kuntotarkastus Lahdessa ja Uudellamaalla

Paras tapa hankkia asuntokaupan kuntotarkastus

Puolueeton kuntotarkastus todentaa asuntosi kunnon luotettavasti ja selkokielellä

Oman kodin hankinta tai myynti on iso investointi ja projekti joka kannattaa toteuttaa huolella. Olitpa sitten ostajan tai myyjän roolissa on sinun hyvä hankkia puolueeton kuntotarkastus jonka avulla asunnon kunto voidaan todentaa.

Kuntotarkastus tuottaa puolueetonta tietoa kohteena olevan rakennuksen tai huoneiston kunnosta, siinä olevista korjaustarpeista ja mahdollisista vaurioriskeistä.

Kuntotarkastus tehdään yleensä asuntokaupan yhteydessä, mutta kuntotarkastus on hyvä ohjenuora myös rakennuksen tai huoneiston korjauksen tai remontoinnin suunnittelussa.

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten on toimenpide jossa asunnon sen hetkinen kunto tarkastetaan, havainnoidaan viat ja verrataan asunnon tekniikkaa, rakenteita ja toimintaa nykyisiin rakennusmääräyksiin.

Kuntotarkastuksessa olennaiset viat ja vauriot kirjataan raporttiin korjauskehotuksineen. Mikäli kuntotarkastuksessa havaitaan merkkejä vakavista vaurioista tai riskirakenteista, suositellaan lisätutkimuksia jotka tyypillisesti ovat vesi ja kosteusvahinkoihin liittyviä kosteuskartoituksia.

Osakehuoneiston kuntotarkastus suoritetaan kuten asunnon kuntotarkastuskin. Siinä kuitenkin keskitytään pääsääntöisesti osakeyhtiön vastuunjaon huoneiston omistajan vastuulla oleviin kunnostus- ja korjaustarpeisiin. Kuntotarkastus toimii myyntitilanteessa mainiona apuvälineenä asunnon korjaus- tai huoltokulujen arvioinnissa.